TI ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΟ ΠΟΘΕΣ ΕΣΧΕΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Διευκρινίσεις για το «πόθεν έσχες» της πρώτης κατοικίας έδωσε εντός της εβδομάδας το υπουργείο Οικονομικών

Διευκρινίσεις για το «πόθεν έσχες» της πρώτης κατοικίας έδωσε εντός της εβδομάδας το υπουργείο Οικονομικών, μετά τη διετή αναστολή που ανακοινώθηκε πρόσφατα, προκειμένου να τονωθεί η αγορά ακινήτων. Σε εγκύκλιό του το υπουργείο αναφέρει ότι η αγορά πρώτης κατοικίας μέχρι 120 τ.μ. και αξίας έως 200.000 ευρώ δεν υπόκειται στον έλεγχο του «πόθεν έσχες», μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2012. Σε περίπτωση όπου υπερβαίνει έναν από τους δύο ή και τους δύο όρους, θα εμπίπτει στο «πόθεν έσχες» για την αναλογία του ποσού που είναι μεγαλύτερης αξίας (όσο υπερβαίνει είτε τις 200.000 είτε την αναλογία της αξίας στα 120 τ.μ.). Αξίζει να σημειωθεί ότι για τον υπολογισμό της αξίας του ακινήτου δεν λαμβάνεται υπ’ όψιν το εμβαδόν εξωστών, μπαλκονιών, κοινόχρηστων χώρων ή του χώρου στάθμευσης σε πιλοτή και ακάλυπτο, αλλά συμπεριλαμβάνονται οι βοηθητικοί χώροι. Επιπλέον, συγγενικά του αγοραστή πρόσωπα, όπως σύζυγος και παιδιά δεν πρέπει να έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή ισόβιας επικαρπίας σε άλλες κατοικίες των οποίων το άθροισμα ξεπερνάει τα 70 τ.μ. (προσαυξημένο κατά 20 τ.μ. για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 25 τ.μ. για τα υπόλοιπα.